Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 216,00 м2, по цене 110000000 по адресу Сущёвский Вал - 53


Цена	110 000 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Марьина роща
Адрес	Сущёвский Вал, 53
Площадь помещения	216 м2
Код объекта: 2056532.<br><br/><stron g>Готовый арендный бизнес в Москве: инвестиция с окупаемостью 8 лет!</strong><br><b r/> <br><br/><strong&gt ;Почему это выгодная инвестиция?</strong><br&g t;<br/> <br><br/>Вы покупаете не просто помещение, а <strong>готовый арендный бизнес</strong> с надёжным арендатором:<br><br/><u l><li> - действующий договор аренды с 2016 года — стабильность и предсказуемый доход;</li><br><br/ ><li> - окупаемость инвестиций — 8 лет;</li><br><br/&g t;<li> - пешеходный трафик — 5 000 человек в час;</li><br><br/&g t;<li> - высокая проходимость и заметность объекта.</li></ul>& ;lt;br><br/> <br><br/><strong&gt ;Ключевые преимущества локации</strong><br>&l t;br/><ul><li> - <strong>50 метров до метро «Марьина Роща»</strong> — максимальная доступность для клиентов.</li><br>< br/><li> - остановка общественного транспорта рядом — удобный подъезд для посетителей и сотрудников;</li><br>& lt;br/><li> - соседство с новым офисно-жилым комплексом <strong>«JAZZ»</str ong> — постоянный поток потенциальных клиентов;</li><br>< br/><li> - расположение на <strong>первой линии</strong> домов — отличная видимость и узнаваемость бренда;</li><br><br /><li> - отдельный вход с улицы — удобство для посетителей и арендаторов.</li></ul> <br><br/> <br><br/><strong&gt ;Характеристики помещения</strong><br> <br/><ul><li> - этаж: 2;</li><br><br/> <li> - высота потолков: 3,5 м — простор и возможности для дизайна;</li><br><b r/><li> - окна: витринные по фасаду — отличная витринная экспозиция и естественное освещение;</li><br>< ;br/><li> - мощность электросети: 150 кВт — достаточно для любого бизнеса, включая энергоёмкие про...